اقامت قبرس شمالی در سال 2025 فرصتی استثنایی برای زندگی، سرمایه‌گذاری و آینده‌ای امن در قلب مدیترانه؛ از خرید یا اجاره ملک تا تحصیل، اخذ اقامت کاری و ثبت شرکت، همه مسیرها، هزینه‌ها و شرایط واقعی را اینجا دقیق و به‌روز بخوانید. اگر قصد دارید زندگی جدیدی را در یک کشور آرام، امن و با هزینه‌های معقول آغاز کنید، اقامت قبرس شمالی می‌تواند بهترین گزینه پیش روی شما باشد. در سال‌های اخیر، اخذ اقامت و مهاجرت به قبرس شمالی به‌ویژه از طریق خرید ملک، به یکی از سریع‌ترین و مطمئن‌ترین روش‌های مهاجرت برای ایرانیان تبدیل شده است. ترکیب هزینه‌های پایین‌تر نسبت به کشورهای اروپایی، امنیت بالا، آرامش شهری و آب‌وهوای مدیترانه‌ای دلپذیر، این منطقه را به مقصدی محبوب برای آغاز یک زندگی تازه تبدیل کرده است. با این حال، واقعیت این است که بسیاری از متقاضیان، به دلیل تکیه بر منابع پراکنده و اطلاعات ناقص، با مسیر پر از ابهام و ریسک روبه‌رو می‌شوند. ما در این راهنمای جامع اقامت قبرس شمالی، نه‌تنها شرایط اقامت موقت و دائم را شفاف توضیح می‌دهیم، بلکه تمام روش‌های قانونی دریافت اقامت، مزایا و معایب هر مسیر، هزینه‌های واقعی و مراحل اجرایی را نیز گام‌به‌گام بررسی می‌کنیم. این محتوا بر پایه آخرین قوانین و مقررات رسمی قبرس شمالی و تجربه عملی در پرونده‌های واقعی تهیه شده است. اگر به دنبال تصمیم‌گیری آگاهانه و مطمئن هستید، این مطلب را تا انتها مطالعه کنید چون در اینجا فقط تئوری نمی‌شنوید، بلکه با مسیر واقعی برای اقامت در قبرس شمالی آشنا خواهید شد در ضمن مقایسه اقامت قبرس شمالی با سایر کشورها را میتوانید در اینجا ببینید.
انتخاب بهترین روش اقامت قبرس شمالی با شرایط شما
همراه شما برای تصمیمی امن و آینده‌ای مطمئن در قبرس شمالی.
مشاور ارشد مهاجرت: نیوشا وکیلی
مزایای اقامت قبرس شمالی
۱. هزینه زندگی منطقی و قابل پیش‌بینی
برخلاف بسیاری از مقاصد مهاجرتی، در قبرس شمالی میتوانید با بودجه‌ای منطقی یک زندگی باکیفیت داشته باشید. هزینه اجاره آپارتمان یک‌خوابه در مرکز شهر و سوییتهای لوکس ساحلی در پروژه های قبرس شمالی از حدود £350 شروع می‌شود و قبوض ماهانه آب، برق و اینترنت معمولاً کمتر از £100 است. خرید مواد غذایی تازه از بازارهای محلی و دسترسی به محصولات وارداتی با قیمت مناسب، این کشور را برای خانواده‌ها و بازنشستگان بسیار مقرون‌به‌صرفه کرده است.
۲. آموزش و درمان با استاندارد بین‌المللی
اقامت قبرس شمالی برای خانواده‌ها یک امتیاز مهم دارد: دانشگاه‌های معتبر بین‌المللی (با تدریس به زبان انگلیسی و ترکی) و مدارس خصوصی با شهریه کمتر از نصف اروپا. سیستم درمانی ترکیبی (دولتی و خصوصی) نیز خدمات باکیفیت را با هزینه‌ای پایین‌تر از بسیاری از کشورهای منطقه ارائه می‌دهد درمان‌های پایه برای مقیمان تقریباً رایگان است.
۳. مالیات دوستانه برای افراد و کسب‌وکارها
اگر قصد کارآفرینی یا راه‌اندازی شرکت دارید، قبرس شمالی یک مقصد جذاب است. نرخ مالیات بر درآمد شخصی و شرکتی بسیار پایین‌تر از میانگین اتحادیه اروپا است؛ همین امر باعث شده سرمایه‌گذاران و فریلنسرها این کشور را پایگاه فعالیت خود قرار دهند.
۴. امنیت اجتماعی و آرامش واقعی
زندگی در قبرس شمالی یعنی تجربه خیابان‌های آرام، نرخ پایین جرم و جنایت، و جو صمیمی در بین مردم. بسیاری از مهاجران گزارش می‌دهند که حتی در ساعات نیمه شب، با خیال راحت در تمام شهرهای قبرس شمالی با خیال راحت و بدون کوچکترین دغدغه با هر نوع پوششی میتوان رفت‌وآمد کرد موضوعی که در بسیاری از کشورهای دیگر یک امتیاز نایاب است.
اقامت قبرس شمالی از طریق خرید ملک
خرید ملک؛ مسیر سریع، مطمئن و سودآور برای اقامت
در سال‌های اخیر، خرید ملک در قبرس شمالی به یکی از سریع‌ترین، مطمئن‌ترین و سودآورترین راه‌های قانونی برای دریافت اقامت قبرس شمالی تبدیل شده است. این روش علاوه بر اعطای مجوز اقامت بلندمدت، یک فرصت سرمایه‌گذاری جذاب در بازاری رو‌به‌رشد را هم فراهم می‌کند. با انتخاب یک ملک قانونی، میتوانید به‌راحتی فرایند دریافت اقامت را آغاز کرده و در صورت حفظ شرایط، آن را تمدید و در نهایت به اقامت دائم تبدیل کنید.
حداقل سرمایه مورد نیاز برای خرید ملک
بودجه‌ای در حدود £50,000، امکان خرید یک آپارتمان یا ویلای کوچک در مناطق رو‌به‌رشد قبرس شمالی وجود دارد. این مبلغ در مقایسه با بسیاری از کشورهای اروپایی یا حتی برخی شهرهای ترکیه، نقطه شروعی مقرون‌به‌صرفه برای ورود به بازار ملک و اخذ اقامت است.
اقامت بلندمدت با قابلیت تمدید تا اقامت دائم
پس از خرید ملک، مجوز اقامت بلندمدت برای شما صادر می‌شود. تا زمانی که مالکیت خود را حفظ کنید و الزامات قانونی را رعایت نمایید، این اقامت قابل تمدید بوده و در نهایت می‌تواند به اقامت دائم قبرس شمالی منجر شود.
آزادی تردد بدون الزام به حضور دائم
برخلاف برخی کشورها، برای حفظ اقامت خود در قبرس شمالی مجبور به سکونت تمام‌وقت نیستید. کافی است حداقل دفعات ورود سالانه و شرایط تمدید را رعایت کنید تا وضعیت اقامتتان ثابت بماند. این انعطاف‌پذیری، این روش را به انتخابی ایده‌آل برای سرمایه‌گذارانی تبدیل کرده که بین چند کشور رفت‌وآمد دارند.
چک‌لیست مراحل خرید ملک برای دریافت اقامت قبرس شمالی
آشنایی با مراحل و قوانین خرید ملک
با اطلاعات کامل درباره مراحل قانونی، شرایط، و نکات حقوقی خرید ملک در قبرس شمالی، مطمئن‌تر تصمیم بگیر!
سایر روش‌های اخذ اقامت در قبرس شمالی (۲۰۲۵)
اقامت تحصیلی در قبرس شمالی
اقامت تحصیلی ساده‌ترین مسیر برای ورود قانونی و کوتاه‌مدت به قبرس شمالی است. با دریافت پذیرش از دانشگاه‌های معتبر و ثبت‌نام قطعی، ویزای تحصیلی و سپس مجوز اقامت دانشجویی صادر می‌شود. این نوع اقامت تا پایان دوره تحصیل قابل تمدید است و می‌تواند مسیر شما را برای تبدیل به اقامت بلندمدت هموار کند.
مزایا: فرآیند شفاف، امکان حضور خانواده در برخی موارد، محیط انگلیسی‌زبان/ترکی‌زبان.
مدارک کلیدی: نامه پذیرش، تمکن مالی، بیمه درمانی معتبر، پاسپورت با اعتبار کافی.
اقامت از طریق کار در قبرس شمالی
اگر مهارت شغلی دارید، اقامت کاری یکی از مسیرهای مطمئن برای اقامت قبرس شمالی است. با دریافت پیشنهاد شغلی معتبر (Job Offer) یا قرارداد همکاری، میتوانید ویزای کار بگیرید و مجوز اقامت موقت دریافت کنید. در صورت تداوم اشتغال و رعایت الزامات، این اقامت قابل تمدید و تبدیل به اقامت بلندمدت خواهد بود.
مناسب برای: نیروهای متخصص، فریلنسرها (در همکاری با شرکت‌های محلی)، بازاریابان، تکنسین‌ها و حوزه‌های خدماتی/آرایشی.
مدارک کلیدی: قرارداد یا Offer، گواهی عدم سوءپیشینه، بیمه، مدارک حرفه‌ای/رزومه.
اقامت با ثبت شرکت در قبرس شمالی
برای کارآفرینان و صاحبان کسب‌وکار، ثبت شرکت مسیری رسمی برای اخذ اقامت قبرس شمالی است. با راه‌اندازی بیزنس فعال یا نمایندگی تجاری، امکان دریافت اقامت یک‌ساله و تمدید آن وجود دارد؛ به‌شرط فعالیت واقعی و تسویه تعهدات قانونی.
مزایا: مالکیت کامل بیزنس، اعتبار حقوقی، دسترسی ساده‌تر به خدمات بانکی/قراردادها.
پیش‌نیازها: انتخاب نوع شرکت، آدرس حقوقی، حسابداری و گزارش‌دهی منظم، بیمه.
اقامت قبرس شمالی از طریق ازدواج
ازدواج با شهروند قبرس شمالی یکی از مسیرهای قانونی و کم‌هزینه برای دریافت اقامت است. پس از ثبت رسمی ازدواج و راستی‌آزمایی رابطه، اقامت موقت صادر می‌شود که با گذر زمان و رعایت شرایط می‌تواند به اقامت دائم و سپس شهروندی منتهی شود.
نکته مهم: تمام مدارک و روند مصاحبه‌ها تحت نظارت دولت انجام می‌شود؛ شفافیت مدارک و صداقت در ارائه اطلاعات ضروری است.
مدارک نمونه: سند ازدواج رسمی، مدارک هویتی، مستندات اثبات رابطه، آدرس محل سکونت.
اقامت از طریق اجاره ملک
اگر هنوز برای خرید آماده نیستید، اقامت از طریق اجاره ملک می‌تواند راه‌حل کوتاه‌مدت و سریع‌تری برای حضور قانونی در کشور باشد. با قرارداد اجاره معتبر و تکمیل مدارک هویتی، امکان دریافت اقامت موقت وجود دارد. این روش برای کسانی عالی است که می‌خواهند ابتدا سبک زندگی و منطقه مناسب را بسنجند و بعد برای خرید اقدام کنند.
مزایا: ورود سریع‌تر، هزینه اولیه کمتر نسبت به خرید، آزادی انتخاب منطقه.
نکات کلیدی: قرارداد رسمی با مالک/مشاور معتبر، آدرس مشخص، تمدید به‌موقع مجوز اقامت.
اقامت قبرس شمالی؛ همین امروز شروع کن
اقامت از طریق اجاره ملک در قبرس شمالی
آیا با اجاره ملک میتوان اقامت قبرس شمالی را گرفت؟
برخلاف خرید ملک در قبرس شمالی که یک مسیر پایدار و سرمایه‌گذاری محسوب می‌شود، اقامت از طریق اجاره ملک در قبرس شمالی یک گزینه موقت با محدودیت‌های قانونی است. این نوع اقامت بیشتر برای گروه‌هایی مانند دانشجویان، کارمندان موقت یا افرادی که برای مدت کوتاه در کشور حضور دارند استفاده می‌شود.
برای دریافت این اقامت، داشتن قرارداد رسمی اجاره و ثبت آن نزد مراجع مربوط الزامی است. معمولاً این مجوز به‌صورت یک‌ساله صادر و قابل تمدید است، اما به‌تنهایی منجر به اقامت دائم یا شهروندی نمی‌شود. با این حال، در برخی شرایط خاص، می‌تواند به عنوان مرحله اولیه انتخاب شود و ارتقاء به اقامت بلندمدت در نظر گرفته شود.
اقامت موقت و اقامت دائم در قبرس شمالی: تفاوت‌ها و مسیر تبدیل
اقامت موقت در قبرس شمالی
اقامت موقت برای افرادی صادر می‌شود که از طریق تحصیل، ثبت شرکت، قرارداد کاری یا اجاره ملک وارد کشور شده‌اند. در سال ۲۰۲۵، این نوع اقامت معمولاً به‌صورت یک‌ساله صادر می‌شود و نیاز به تمدید منظم دارد. شرایط اصلی شامل ورود سالانه به کشور، ارائه مدارک معتبر برای ادامه فعالیت و رعایت قوانین محلی است. مدت این اقامت ممکن است تا ۵ سال به‌صورت متوالی تمدید شود.
اقامت دائم در قبرس شمالی
اقامت دائم عمدتاً برای سرمایه‌گذاران ملکی و افرادی که چند سال پیاپی اقامت قانونی و بدون وقفه داشته‌اند صادر می‌شود. در ابتدا ممکن است مجوز دو یا پنج‌ساله صادر شود، اما تا زمانی که مالکیت ملک حفظ شود، تمدید آن بسیار آسان (حتی به‌صورت اینترنتی) انجام می‌گیرد. در سال ۲۰۲۵، شرایط کلی برای تبدیل اقامت موقت به دائم شامل موارد زیر است:
- حضور فیزیکی کافی در کشور طی سال‌های اقامت
- نداشتن سابقه کیفری
- توانایی تأمین هزینه‌های زندگی (وابستگی اقتصادی)
- رعایت کلیه الزامات مهاجرتی و مالیاتی
برای بسیاری از مهاجران، هدف نهایی تبدیل اقامت موقت به اقامت دائم است. این فرآیند به زمان، پایبندی به قوانین مهاجرتی و حفظ شرایط اولیه بستگی دارد. مانند سایر کشورها
قصد خرید ملک در قبرس شمالی دارید؟
این راهنمای حرفه‌ای، به شما در انتخاب بهترین روش‌های خرید ملک، مراحل قانونی، و نکات حیاتی در قبرس شمالی کمک خواهد کرد.
سوالات متداول در مورد اقامت قبرس شمالی
شرایط اصلی دریافت اقامت قبرس شمالی چیست؟
حداقل سرمایه برای خرید ملک و اقامت چقدر است؟
آیا اقامت موقت قابل تبدیل به اقامت دائم است؟
مدت زمان صدور اقامت قبرس شمالی چقدر است؟
آیا با اجاره ملک میتوان اقامت گرفت؟
مزایای اقامت قبرس شمالی نسبت به سایر کشورها چیست؟
آیا برای حفظ اقامت باید همیشه در کشور حضور داشت؟
آیا ایرانی‌ها محدودیتی برای دریافت اقامت قبرس شمالی دارند؟
آیا اقامت قبرس شمالی به شهروندی منجر می‌شود؟
آیا امکان کار همزمان با تحصیل وجود دارد؟
هزینه‌های زندگی در قبرس شمالی چگونه است؟
ویزای قبرس شمالی برای ایرانی‌ها
در مسیر دریافت اقامت قبرس شمالی، یکی از پرتکرارترین سوالاتی که از سوی متقاضیان ایرانی مطرح می‌شود، مربوط به وضعیت ویزای قبرس شمالی برای ایرانی‌ها است. خبر خوب اینکه ورود به قبرس شمالی برای ایرانی‌ها نسبتاً آسان است و نیازی به دریافت ویزای پیش از سفر وجود ندارد. ایرانی‌ها می‌توانند از طریق پرواز به ترکیه و سپس پرواز داخلی به فرودگاه ارجان (Ercan) وارد خاک قبرس شمالی شوند. در بدو ورود، به مسافران ایرانی ویزای فرودگاهی داده می‌شود که معمولاً بین ۳۰ تا ۹۰ روز اعتبار دارد. این نوع ویزا برای بازدید، انجام تحقیقات اولیه برای خرید ملک، یا شرکت در جلسات مربوط به ثبت شرکت و سرمایه‌گذاری بسیار کاربردی است. از آنجایی که بسیاری از ایرانی‌ها به دنبال دریافت اقامت قبرس شمالی از طریق خرید ملک یا راه‌اندازی کسب‌وکار هستند، ورود اولیه با ویزای فرودگاهی می‌تواند نقطه شروع مناسبی باشد. مراحل تبدیل این ویزا به اقامت موقت یا دائم نیز روندی روشن و قابل پیگیری دارد، به‌ویژه اگر با مشاوره درست و مدارک کامل انجام شود. با اینکه قبرس شمالی به‌صورت رسمی در فهرست کشورهای مورد تأیید سازمان ملل قرار ندارد، اما دولت این کشور ساختار مهاجرتی منظمی دارد و به ایرانی‌ها با دید مثبتی نگاه می‌کند. اگر قصد دارید مسیر خود را از ویزای ورود کوتاه‌مدت به اقامت بلندمدت در قبرس شمالی تبدیل کنید، حتماً نیاز به شناخت دقیق قوانین، مدارک مورد نیاز و روندهای اجرایی دارید.
➡️ برای اطلاع کامل از انواع ویزا، محدودیت‌ها، مدارک لازم و جدیدترین مقررات ورود، پیشنهاد می‌کنیم صفحه جامع ما درباره ویزای قبرس شمالی برای ایرانی‌ها را مطالعه کنید
📄 مقایسه اقامت قبرس شمالی با سایر کشورها
اگر قصد مهاجرت دارید، پیش از تصمیم‌گیری، حتماً مقایسه اقامت قبرس شمالی با سایر کشورهای محبوب را بخوانید تا تفاوت واقعی در هزینه، امنیت و سهولت اقامت را ببینید.
جمع‌بندی نهایی و انتخاب بهترین مسیر مهاجرت و اقامت در قبرس شمالی
با توجه به گزینه‌های متنوعی که برای اخذ اقامت در قبرس شمالی وجود دارد، انتخاب بهترین مسیر به اهداف شخصی، بودجه و شرایط مهاجرتی هر فرد بستگی دارد. روش‌هایی مانند اقامت تحصیلی، کاری ، اجاره ملک یا ثبت شرکت، مسیرهای قانونی و فعال هستند . که بیشتر به افرادی با برنامه‌ریزی بلندمدت یا محدودیت سرمایه توصیه می‌شوند. اما در این میان، خرید ملک در قبرس شمالی نه‌تنها سریع‌ترین و پایدارترین راه دریافت اقامت قبرس شمالی است، بلکه یک سرمایه‌گذاری سودآور به شمار می‌رود. دارندگان ملک تا زمانی که سند را حفظ می‌کنند، اقامتشان بدون دغدغه تمدید می‌شود، و بسیاری از خریداران حتی با خرید دو ملک، یکی را برای زندگی و دیگری را برای اجاره و درآمد دلاری استفاده می‌کنند. بنابراین اگر به دنبال اقامت قبرس شمالی به صورت قانونی، آرامش مالی، و امنیت مهاجرتی هستید، خرید ملک مطمئن‌ترین و هوشمندانه‌ترین گزینه برای شماست.
فرصتی مطمئن برای اقامت قانونی و سرمایه‌گذاری مطمئن در قبرس شمالی
انتخاب بهترین روش خرید ملک با شرایط شما
من اینجا هستم تا به شما در انتخابی مطمئن برای آینده کمک کنم.
مدیر فروش: نیوشا وکیلی